как определить накладные расходы в смете

Y 2008 - 2011 . Все права

      Накладные расходы в строительстве, Киев. 03 апреля 2011 года

      Исчислять амортизацию строительного электроинструмента в зависимости от стоимости материалов несколько неразумно. Ведь строительные материалы может покупать и сам заказчик. Как в этом случае быть с этой статьей затрат? Лучше брать эти затраты от стоимости работ, тогда эти затраты будут присутствовать в смете в любом случае.

- транспортные затраты от 12 до 15 процентов.

- амортизация электроинструмента в размере 3 - 5 процентов;

- заготовительно-складские затраты или расходы в размере от 3 до 5 процентов;

       От стоимости строительных материалов исчисляются:

       Плановые накопления составляют 8 процентов от стоимости работ. Это прибыль строительной компании, которая присутствует в государственных расценках и начисляется в самом конце сметного расчета на все виды строительных и ремонтных работ.

      Непосредственно накладные расходы составляют 12 процентов от стоимости работ. Предположительно, сюда относится зарплата руководителей фирмы, офисных работников, расходы на аренду офиса, затраты на офисное оборудование и тому подобные расходы. Впрочем, рассказывать заказчику можно и о сопутствующих расходных материалах, и о спецодежде для рабочих и о многом другом. Я точно не помню, что входит в накладные расходы государственных расценок, но такой пункт есть в любой смете, составленной по государственным расценкам.

      Выделение накладных расходов в отдельную позицию при составлении сметы на ремонтные или строительные работы позволяет уменьшить величину расценок. Если другие строительные компании закладывают все накладные расходы в расценки, то их расценки при сравнении будут выглядеть более высокими. При условии одинаковой итоговой стоимости работ, прайс с расценками без учета накладных расходов выглядит более привлекательно в глазах заказчика. Маленькому примечанию о величине и способах начисления накладных расходов в конце прайса расценок заказчик может не придать должного значения. Например, при цене работы в 100 рублей за квадратный метр у какой-либо строительной фирмы, эта же расценка будет выглядеть как 83,33 рубля за квадратный метр и где-то внизу таблицы будет написано, что накладные расходы составляют 20 процентов от стоимости работ. Но и сами накладные расходы можно разбить на более мелкие группы затрат. Рассмотрим на приведенном выше примере.

      Накладные расходы в строительстве в процентах от различных видов затрат можно увидеть на сайте архитектурно-строительной компании « », Киев. В Симферополе представительство этой строительной компании осуществляет фирма «Альтернатива». Размер накладных расходов указан по состоянию на 2011 год для города Киева, хотя сщественных изменений в величине накладных расходов с течением времени не происходит. Все значения накладных расходов, в отличие от государственных расценок, получены опитным путем исходя из практики выполнения ремонтных и строительных работ в Киеве.

НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Пользовательского поиска

Накладные расходы в строительстве